新零售反攻下,电商与实体零售正在进行新的融合阶段,实体商业正在新时代背景下迅速回暖。 今年上半年,国家统计局的数据显示,上半年实体零售呈现出明显的“增长”态势。2018年1~6月份,限额以上零售业单位中的超市、百货店、专业店和专卖店零售额同比分别增长7.4%、4.6%、9.5%和6.2%。 图片来源于网络 天猫2135亿背后,暗藏何种商机? 2018年,天猫迎来了第10个“双十一”购物狂欢节,以2135亿元的成交额完成了一分满意的答卷。 与前几年不同的是,“双十一”期间有600家新零售改造的卖场和商超加入,5000万用户在线下体验了购物狂欢节。阿里巴巴线下资源的整合,也大幅带动了线下消费群体的消费力度。 从互联网大鳄的举措中不难看出,双十一不仅是一场线上狂欢,更是金融大鳄布局线下的新party。同时,腾讯、京东等互联网巨头高频并购百货、商超等大流量物业,抢滩线下资源。新零售的快速发展,使得实体商业迎来了嗅觉敏锐的资本逐鹿。 图片来源于网络 实体商业站上风口 小而美的社区商铺备受青睐 随着城市框架的逐渐拉大,城市建设日新月异,大量新建的品质社区催生出更多的社区商业需求。目前,国内家乐福、天虹、王府井百货等实体零售商正在加快进入社区商业板块。这些“小而美”、“接地气”的社区商业针对居民的刚性需求规划业态则独具魅力。 新零售带火实体商业,那么社区商铺该如何甄选呢?发展前景是选取社区商铺的重要考量,而迎来发展机遇的江津滨江新城走进不少投资者的视野。 图片来源于网络 按照江津区《城市总体规划》,未来将形成“一心三组团”的格局,其中“一心”包含几江老城、滨江新城、德感片区。其中,滨江新城被定位为江津的行政中心、文化中心、金融中心与综合商务区、宜居新城。 与此同时,滨江新城将以几江大桥北桥头滨江休闲商业购物街为龙头,以商务大厦、金融街为核心,建设一个集商务、金融、休闲购物、餐饮为一体的商业中心区域。目前,安诚保险、阳光财险等10余家保险机构以及人民银行、三峡银行等10家银行机构和金融部门已先后抢滩滨江新城。未来,江津区行政中心也将落户滨江新城。 (部分资料数据来源于华龙网) 得天独厚的区位优势和政策扶持,使得滨江新城成为江津区投资热土。政务、商务、金融等汇聚于此,将带来庞大的信息流、人流。 而位于滨江新城核心区域的鲁能领秀城,依托规划约1500亩品质大社区打造临街社区商铺,未来将吸附约70万人流量。同时,约5.1米的层高设计大幅提升性价比和多元化的经营业态。 鲁能领秀城临街社区商铺 踞滨江新城核心 揽万千人潮 助你掘金最后一公里
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